Description du bien

J’ai le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier de caractères sans aucun vis-à-vis entièrement rénovée, logé en bord de rivière «Lot» non inondable. Il se compose d’une maison principale de 270 m2 dont 4 suites parentales, entrée, véranda, salon /séjour, cuisine, Wc, garage, grande terrasse couverte et un sous-sol avec Cave. Un gite d’indépendante de 105 m2, dont deux chambres, salon/séjour/cuisine, Wc, salle de bain, terrasse couverte. Une fermette de 180 m2 au sol en cours de restauration. Une grange en pierre de 270 m2 au sol avec son porche, toiture neuve. Un séchoir à tabac en bois en très bon état et un autre séchoir à tabac en brique. Vous disposerez au total de 5 bâtiments avec beaucoup de possibilités. Permis construction valide pour future piscine de 9×5 m. Nombreuses bouches d’arrosage, un puits qui peut alimenter en partie les sanitaires de la maison principale. Le tout posé sur un très joli parc arboré et fleuri de 20 000 m2. Menuiserie double vitrage.
Le Lot et Garonne région de bien vivre et de bien manger. Gare Sncf à 10 min
Référence : ET269
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490000 € edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
195
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
34
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)