Ancien corps de ferme rénové
215 000 € Prix frais d'agence inclus
Description du bien
A 10 minutes de Tonneins et 30 d’Agen ! Sur le secteur d’Aiguillon – Lagarrigue, venez découvrir ce magnifique Corps de ferme milieu 19ème siècle ‘coup de coeur’. Amoureux de la pierre, du bois et de la nature, vous tomberez sous le charme. 271m2 habitable sur 3 niveaux. En rdc, elle dispose d’un bureau, d’une salle à manger avec cuisinière bois Godin, d’un salon douillet de 36m2 avec poêle bois Godin, 2 salles d’eau avec wc et d’une cuisine avec îlot central. A l’étage, vous disposez de 4 chambres dont 2 avec mezzanines aux poutres apparentes. Au 2ème étage, une superbe salle de jeux lumineuse de 41m2. A l’extérieur, un atelier de 85m2. Grange de 65m2 et ces crèches d’antan avec un grenier de la même superficie. Garage de 21m2. En extérieur, vous disposez d’une terrasse couverte en bois ainsi qu’une piscine semi-enterrée. Cabane unique avec balançoire. Parking extérieur accuillant 10 voitures. Puit. Robinet pierre extérieur. Du cachet, de belles vibrations et de belles énergies positives. Le tout sur 3400m2 de parc arboré et entretenu. Pour toutes questions, veuillez contacter votre agent mandataire Grégory Barthou au 0689521396. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 206000 € gregory.barthou@ledil.immo(en kWh/m2/an)
(en kgeqCO2/m2/an)
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