Description du bien

Ancienne maison de 190 m2 entièrement restaurée avec goût dans d’un environnement champêtre, proche des commodités collège et lycée.
Située à proximité de Langon au croisement de l’axe autoroutier Bordeaux, les Pyrénées sans oublier le Bassin d’Arcachon.
Sur une superficie de 2000 m2 avec garage et  atelier, vous serez séduit par ses beaux volumes, la conservation de la charpente apparente et la luminosité dont elle bénéficie.
Vous aurez aussi  la possibilité immédiate de créer un gîte de 50 m2 .
Afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien veuillez me contacter au 06 73 65 69 54. Pierre André Riflade ‘Ledil.immo’ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 260000 € pierreandre.riflade@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)