Ancien corps de ferme avec terrain constructible

Description du bien

Dans un charmant village du Sud Gironde , à moins d’une heure de Bordeaux, ce corps de ferme est à venir découvrir .
La partie habitable et rénovée de 92m2 propose une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres ( dont une en rez-de-chaussée ), une salle d’eau et un wc séparé . Des combles aménageables, une étable attenante, une petite dépendance, un séchoir de 75m2 et un grand parking privatif complètent le potentiel de cette demeure .
Le terrain plat avec accès direct sur les berges du canal permet de profiter pleinement du charme de la campagne .
La parcelle de 1189 m2 menant au canal est constructible .
Pour vous accompagner dans la découverte de cette bâtisse et y concrétiser votre projet, contactez Stéphanie AYMAR au 0643771979 .

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : FANY_5319
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr