Description du bien

Vous serez séduit par les volumes et le confort de cette jolie maison d’architecte bioclimatique de 169 m2 habitables.
C’est une maison familiale, lumineuse et très conviviale a été construite en 2001 avec des matériaux écologiques. Idéalement exposée Sud-Est favorisant l’ensoleillement, confort du poêle à bois. Sans vis-à-vis. Très faible consommation énergétique B (770 € par an).
Vous serez accueillis dans une jolie véranda-serre à l’entrée puis vous entrerez dans un grand séjour ouvert sur la terrasse au Sud. La cuisine offre un grand plan de travail idéal pour les cuisiniers et, est ouverte sur le séjour.
Cette villa possède 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, une deuxième salle d’eau à l’étage, une belle et vaste mezzanine avec bureau et coin chambre, de quoi ravir vos enfants !
Vous serez ravis de découvrir cette jolie maison située dans un cadre bucolique, proche de toutes commodités, écoles, bus, commerces, bois de Pau, le tout à pied !!!
Plus de renseignements ? Votre conseillère LEDIL Immobilier, Odile SAINT-BOIS – RSAC de Pau no 891 933 616 – Tél : 06 87 91 17 28 – odile.saintbois@ledil.immo – https://ledil.immo/mandataire/odile-saint-bois/ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 380000 € odile.saintbois@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
73
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
15
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)