Description du bien

À 15 minutes de Nérac, maison récente de plain pied de 128 m2 composée d’une pièce à vivre de 50 m2 avec espace cuisine entièrement équipée et un accès sur une véranda de 24 m2 chauffée et climatisée vous permettant d’être au coeur de la nature , de trois chambres, d’un cellier et d’une salle d’eau. Construction récente de 2013 sur le secteur d’une charmante ville du Lot et Garonne avec tous commerces et écoles. Chauffage électrique, radiateur à inertie et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés. Accès goudronné vous permettant de stationner au moins 3 véhicules. Le terrain de 2372 m2 est clôturé et arboré. La véranda a été installée en 2017. A 30 minutes d’Agen. Vous pouvez contacter notre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic Heckel au 06 30 36 59 88 qui se fera un plaisir de vous renseigner. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.39% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 205000 € ludovic.heckel@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
160
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
7
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)