Description du bien

Ancienne bâtisse à restaurer, située au coeur du village, 15 minutes de Langon et à proximité des accès rapide en direction de Bordeaux.
Ce type de bien avec ce potentiel reste rare dans le secteur.
Sur un terrain plat sans vis-à-vis une vaste grange bâtie aux ouvertures cintrées avec un étage, un séchoir en prolongement vous montre les possibilités du très beau projet à réaliser.
En limite de propriété les différents réseaux sont présents mais sont à réaliser y compris l’assainissement.
Au rez-de-chaussée avec un minimum de restauration  3 ou 4 pièces peuvent servir pour débuter les travaux de plus les toitures ont été refaites.
Pour vous accompagner dans votre projet, me contacter au 06 73 65 69 54 Pierre André Riflade (Ledil.immo)
 
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 75000 € pierreandre.riflade@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)