Description du bien

Bar restaurant avec logement, situé sur axe passant de l’agglomération à seulement 5 minutes d’Agen et à proximité des commerces.
Partie commerciale (217m2) comprend salle d’entrée , salle Bar, salle restauration, cuisine professionnelle (équipement récent), réserve et cave.
Logement (103m2) comprenant salon, cuisine, arrière cuisine, terrasse extérieur (30m2), salle de bains et WC.
Prestations: Cuisine récente (matériel professionnel), chaudière 5ans, double vitrage, électricité aux normes, cumulus 1 an.
Pour plus de renseignements, contact LEDIL Immobilier: Gael BOUTIN 06 72 81 68 13 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.32% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 94000 € gael.boutin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)