Description du bien

Idéalement pour un Investisseur ou pour une Résidence principale.
A Villeneuve sur Lot, dans le Lot et Garonne, proche du centre ville et des commodités à pied. Rive gauche.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier composé d’une grande maison avec jardin et une maison indépendante de plain-pied, avec un jardin sans vis à vis.
Cet ensemble immobilier a du potentiel. Possibilité de créer 4 appartements dans la maison principale et 1 appartement indépendant, après avoir effectué des travaux de rénovation et d’agencement.
Voici quelques chiffres : Emprunt total 200 000 € avec une estimation des travaux à 70 000 €.
Coût mensuel du prêt d’environ de 1 000 €/mois.
Revenu locatif possible d’environ 1 900 €/mois.
TF 1 884 €/an. Soit une rentabilité de 10% brute
Pour en savoir plus, Je vous invite à contacter votre conseillère Elisabeth Chamard au 07 68 22 10 37 ou par mail : elisabeth.chamard@ledil.immo

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.03% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 124000 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)