Description du bien

Immeuble, d’une surface de 617m2, avec possibilité d’agrandissement sur 725m2, sur terrain plat de 1545m2, en centre ville d’Agen et proche de toutes les commodités.
Cet immeuble fonctionnel et lumineux dispose actuellement de nombreux bureaux, appartements T3, salles.
La majeure partie du batiment est de plain-pied.
Possibilité d’un projet d’une dizaine d’appartements, changement de destination accepté. Possibilité de construction en N+1.
Revenus locatifs mensuels actuels: 7 000 euros
Pour plus de renseignements, votre contact LEDIL Immobilier: Gael BOUTIN 06 72 81 68 13 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 980000 € gael.boutin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)