Description du bien

IDEAL POUR INVESTISSEURS !!! Immeuble de rapport, constitué de 4 appartements, à 10 mn de Fleurance et 30 mn d’Auch.
– En rez-de-chaussée, 2 appartements : un T2 bis de 40m² avec une cour de 30m², et un T2 de 44m².
– A l’étage, 2 appartements : un T3 duplex de 98m², et un T4 duplex de 103m².
Tous les appartements sont en parfait état et sont équipés de compteur individuel (Eau/électricité).
Immeuble vendu loué, baux en cours, sauf pour un appartement (T4 duplex) pour cause de vente.
Un rapport locatif annuel de 21 576 € HC. Rentabilité 8,40% brut.
Taxe foncière: 1 680 €
Ne tardez pas , il ne restera pas longtemps sur le marché !!!
Contactez votre conseiller Alain Faurie, mandataire Ledil Immobilier
☎ 06 87 68 03 49
📧 alain.faurie@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : BLT_4218
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €

blessila.toniazzo@ledil.immo
logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
287
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
9
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)