Description du bien

Nouveauté et exclusivité !!! Ledil Immobilier vous propose ce bien en centre ville d’Eauze avec toutes les commodités à pied.
Cet ensemble se compose au rez de chaussée d’ un local commercial loué à 350 €, et d’un appartement de type T3 loué 460€
Au premier étage, un T4 qui pourrait se louer 600€ ( occupé actuellement par les propriétaires qui souhaiteraient rester comme locataires).
Au deuxième étage, un T1 bis vide pour le moment mais qui était loué 400€; et possibilité de créer un autre T1.
Un garage de 60m2 sur deux niveaux peut être également exploité.
Double vitrage à tous les niveaux, chauffage électrique.
Idéalement situé, n’attendez pas pour venir visiter , contact Daniel.daudignan@ledil.immo ou téléphone au 06 08 82 12 74 .
Les diagnostics sont en cours de réalisation et si vous souhaitez plus de photos, merci de vous rendre sur notre site ledil.immo référence annonce DD_5094

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : DD_5094
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €

daniel.daudignan@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)