Description du bien

Sud Ouest , dépt Gers, Condom , très bel emplacement pour cet hôtel restaurant bar avec licence IV.  Vue dégagée sur la Baïse et sur la cathédrale . 
Après presque 40 ans d’activité , les propriétaires laissent la main ……..
Vous souhaitez démarrer une activité sur de bonnes bases , cette affaire est pour vous !
Salle de restaurant de 45m2 , bar de 53m2 , cuisine 37m2 , plonge, buanderie-laverie, office-réserve , 8 chambres restaurées avec double vitrage ; chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et ses toilettes ; plus 2 chambres en cours de restauration . En tout 450 m2 habitables .
 Grenier aménageable .
Parc derrière le bâtiment de 330 m2 pouvant être aménagé en parking, ou possibilité de créer une piscine .
Chauffage central gaz de ville .
Véritable opportunité à saisir dans un cadre agréable, au coeur d’ une ville dynamique . 
Rafraîchissement à prévoir . Un seul contact Murielle Riéra au 06.64.12.35.95
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.40% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 250000 € murielle.riera@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)