Description du bien

Appartement T3 au 3 -ème et dernier étage de 66 m2 + terrasse de 11,5 m2 d’une surface totale privative de 77, 50 m2.
Dans une résidence sécurisée quasi neuve (mai 2021) appartement dernière génération conforme à la RT 2012 certifié NF habitat, connecté, vendu cause santé.
Composé d’un séjour/cuisine de 30 m2 toute équipée ( électroménager de qualité) 1 chambre de 14 m2 la deuxième 10 m2 , salle d’eau et wc indépendant.
Nous accédons a sa terrasse exposée sud et ouest par 3 entrées, la cuisine le séjour et la chambre ce qui lui procure une belle luminosité, et une vue sur les coteaux de Castanet.
Le bien est vendu avec 1 garage boxé + 1 place de parking tous les 2 en sous-sol.
Son chauffage est individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir, tout est neuf. les charges sont de 193 euro /trimestre. exonéré de foncier jusqu’en mai 2023.

Toutes commodités s’offre a vous , vous êtes a deux pas du centre ville à pieds.
Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de qualité.
Pour tout renseignement veuillez contacter Daniel Planelles mandataire Ledil Immobilier au 0631547313 ou par mail : daniel.planelles@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : ZZZ_3585
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 272 000 €

daniel.planelles@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)