Description du bien

Immeuble à rénover, bien situé sur une petite place des Eaux-Bonnes, à 10 minutes de la station de Gourette.
Le bien présente 4 plateaux d’environ 50m2 que vous pourrez adapter selon vos envies. Au rdc, vous trouverez un ancien magasin de location de ski de 35m2, ainsi qu’une cuisine avec vue sur la montagne verte. Idéale pour la création d’une activité commerciale, l’habitation qui s’étend sur les deux étages est également adaptée à la création d’appartements. Vous trouverez également 3 autres niveaux de même superficie en dessous, avec une facade donnant sur le vallon du Valentin et aménageables en appartement et caves.
Village de montagne très touristique, les Eaux-Bonnes est une commune très attractive tant en hiver avec la station de ski, qu’en été, avec un fort développement des activités de montagne estivale.
Contactez moi vite pour plus de renseignements et organiser une visite. Votre conseiller Ledil en vallée d’Ossau, Pierre Sylvain Som, 0630464373, pierre.som@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l’annonce : PSS_2481
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €

pierre.som@ledil.immo

DPE Vierge

logement économe
≤ 70
A
71 110
B
111 180
C
181 250
D
251 330
E
331 420
F
≥ 421
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)