Description du bien

Sur une position dominante, à 5 minutes de Nérac, 25 minutes d’Agen, cette belle demeure en pierre entièrement restaurée, n’attend plus que vos visites.Lorsque vous entrez, la première chose que vous remarquez c’est le beau volume des pièces et surtout leurs luminosités. Vous serez apprécier sa grande cuisine avec une cheminée en pierre, une ouverture en pierre d’angle vous donnent accès à un 1er salon, avec deux grandes baies vitrées à galandages. En suivant,  deux ouvertures vous ammènent  dans deux pièces de 55m2. et bien sur un bureau ainsi qu’une arrière cuisine. Et donnant sur la terrasse une 1ère chambre avec une salle d’eau.A l’étage, 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau. Le tout chauffé par une chaudière Wissman ( changé récemment, bon DPE classe C).Enfin, à l’extérieur un magnifique parc arboré de 1 ha, avec une piscine de 11×5 cloturée, son puit et ses dépendances.Vous cherchez un bien de ce type, je vous l’ai trouvé. contactez WILLIAM VAILLY 0675867128. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.17% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 360000 € william.vailly@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
146
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
40
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)