Description du bien

C’est à la sortie du village aux portes de la Dordogne que vous trouverez cette maison en pierre à distance de marche des commodités: commerces, écoles et cabinet médical.
Ramassage scolaire pour le collège et lycée de Fumel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux garages, d’un cellier, d’une chaufferie et d’une cave.
À l’étage, cette maison de 117 m2 vous accueille sur un couloir qui dessert toutes les pièces soit une grande cuisine semi-équipée avec terrasse, une salle d’eau, une toilette, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une véranda par laquelle vous accéderez à la 4ème chambre indépendante avec rangement, wc et salle d’eau.
L’ensemble des menuiseries sont en bois double vitrage, raccordé au tout-à-l’égout.

++ Vous disposerez d’un atelier ou garage indépendant de 26m2 avec son accès privé++

Vous aurez la chance de profiter d’une vue sur le château et d’une grande terrasse semi-ombragée équipée d’un four à pain et d’un barbecue. En bonus une pergola de 12m2 entièrement recouverte de kiwi.

Petit prix pour cette maison habitable de suite, bien rare à saisir!!
Référence : ET276
Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseillère Mme Tran au 06.49.28.80.61.
-Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire-
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 75000 € edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
190
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
57
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)