Description du bien

Cet ancien corps de ferme des années 30, vous offre une belle surface habitable de 276 m2 environ, scinder en trois logements pouvant communiquer ou à réagencer entièrement, gros potentiel. Tout confondu vous disposerez de 9 chambres, 2 cuisines, 3 wc, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 salons séjours, 1 cave, 2 terrasses couvertes, un grenier.
Le tout sur un terrain de 4660 m2 avec une vue panoramique. Le + une Grange en pierre de 107 m2 sur deux niveaux avec un appentis de 126 m2.
Possible d’acquérir plus de terrain environ 11 hectares bois et prairie.
Aéroport d’Agen à 45 min et Bergerac 1h00, gare Sncf à 5 min, …). Le Lot et Garonne région de bien vivre et de bien manger.
Référence annonce: ET257
Contact de l’agence Ledil Mme TRAN 06 49 28 80 61
-Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire- – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 140000 € edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)