Description du bien

Maison sur sous-sol, d’une surface habitable de 170m2, avec garage 40 et appartement indépendant sur terrain de 2000m2, dans quartier recherché à proximité de toutes les commodités et seulement 5 minutes d’Agen.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend:
– Plain pied (104m2): séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC, terrasse avec barbecue, balcon.
– Sous-sol (113m2): Appartement T3, d’une surface de 65m2, comprenant cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle d’eau. Egalement un garage 40m2 pouvant accueillir 2 voitures et un cellier
– Dépendance extérieure faisant office de pièce rangement outillage et d’un garage. Une piscine hors sol fera le bonheur des amoureux de soleil.
Contact LEDIL: Gael BOUTIN 06 72 81 68 13 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 229000 € gael.boutin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
291
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
16
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)