Description du bien

Maison de village en pierre de 140 m2 habitables offrant beaucoup de potentiel et idéalement située à 5 minutes d’AGEN Sud comprenant :
Au RDC : Une grande entrée de 18 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc
Au sous-sol semi-enterré : une salle d’eau, un garage avec porte motorisée, une grande cave de 60 m2
Côté extérieur vous disposez d’un jardinet avec places de parking privées
Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage radiateurs gaz de ville
Chaudière neuve (octobre 2016), toiture et électricité (10 ans)
Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement
Environnement calme
Commerces, écoles et médecins à proximité
Contact LEDIL Immobilier Sophie JORDANA 06 15 77 72 05 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.80% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125000 € sophie.jordana@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
216
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
38
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)