Description du bien

Corps de ferme du 19ème à rénover, composé d’une maison principale de plain-pied de 105 m2 avec possibilité d’exploiter 95 m2 de grenier dont un pigeonnier +++ charpente en forme coque de bateau renversé++, deux granges l’une mitoyenne de 40 m2 au sol «ancien Chai», l’autre indépendante de 213 m2 au sol avec une hauteur moyenne de 6,42 m, mangeoires en pierre très bien conserver .
Charpente, mur et toiture en bon état. Système d’assainissement conforme. Cave avec séchoir à jambon, dépendances, puits, réserve d’eau en pierre enterrer. Le tout sur 15000 m2 de terrain, d’un côté un petit bois et de l’autre un champ et les bâtiments à 5 min de toutes commodités, (commerces, cinéma, collège, lycée, école primaire, pharmacie, magnifique marché hebdomadaire…). Aéroport d’Agen à 45 min et Bergerac 1h00, gare Sncf à 10 min, …). Le Lot et Garonne région de bien vivre.
Réf.: ET248
N’hésitez pas à contacter votre conseillère Mme Tran au 06.49.28.80.61
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 140000 € edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)