Description du bien

LEDIL IMMOBILIER Elisabeth CHAMARD
A Cancon à 15 min au nord de Villeneuve sur Lot et 10 min de Monflanquin, dans le Lot et Garonne, village dynamique avec toutes les commodités à pied (commerces et écoles) tout en étant au calme.
Maison de plain-pied très économe d’envrion 100 m2 sur une parcelle de 727 m2 ombragée et clôturée.
La maison se compose d’une grande pièce de vie équipée d’un poêle à granules et d’une cuisine ouverte.
La partie nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec un placard et d’un bureau, d’une salle de bain avec une douche et wc séparé.
Les plus : habitable de suite, faible taxe foncière, garage et cabanon pour le stockage, environ 1700€/an de revenu complétementaire dû aux panneaux photovoltaiques.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Elisabeth CHAMARD au 07.68.22.10.37 ou par mail : elisabeth.chamard@ledil.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 149900 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
72
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
2
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)