Description du bien

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER ELISABETH CHAMARD
Dans le Lot et Garonne, à 1H30 de Bordeaux, 30min de Villeneuve sur Lot et à moins de 3km du Golf de Tombeboeuf.
A Coulx, vous aurez le plaisir de découvrir cette villa récente avec de bonnes prestations dans un cadre verdoyant et agréable.
La maison de plain-pied se compose d’une entrée aménagée d’un dressing, donnant sur la grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte soit environ 64m2 avec la vue sur la piscine et le jardin.
La partie nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d’une salle d’eau avec wc indépendant.
Vous disposerez d’un grand atelier pour le bricolage.
Les plus : double vitrage, double garage isolée avec clim réversible, poêle à bois, piscine, proche du Golf et de la gare de Tonneins, possibilité de pratique la pêche.
Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à contacter Elisabeth CHAMARD au 07.68.22.10.37 ou par mail : elisabeth.chamard@ledil.immo ou
Sévérine ZANCANARO au 06.60.28.77.61 ou par mail : severine.zancanaro@ledil.immo
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.40% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250000 € elisabeth.chamard@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)