Description du bien

En Lot et Garonne, belle affaire à saisir rapidement, tout a été rénové.
Cet établissement de nuit de 570 m2 catégorie P3, situé dans une zone artisanal, aux normes en vigueurs aussi bien de sécurité que d’environnement. Equipé de video surveillance et alarme.
Bien placée avec de jolie prestations. Logement de fonction refait à neuf + véranda de 17m2. Parking clos (possibilité d’acquérir terrain voisin de 8000 m2 pour agrandir le parking). Bar tout équipé, 2 pistes de danse, scène, loge, cabine DJ, 2 cuisines dont une équipée, vestiaire, sanitaire homme et femme + 2 wc pour personne handicapé, 2 zones fumeur de 24 m2 avec système d’aération.
Chaudière entretenu Chauffage par air pulsé énergie fioul. Idéal pour qui souhaite se lancer dans le métier, un grand potentiel de développement. Cède cause retraite.
En Lot et Garonne, belle affaire à saisir rapidement, tout a été rénové.
Cet établissement de nuit de 570 m2 catégorie P3, situé dans une zone artisanal, aux normes en vigueurs aussi bien de sécurité que d’environnement. Equipé de vidéo surveillance et alarme.
Bien situé, avec de jolie prestations. Logement de fonction refait à neuf + véranda de 17m2. Parking clos (possibilité d’acquérir terrain voisin de 8000 m2). Bar tout équipé, 2 pistes de danse, scène, loge, cabine DJ, 2 cuisines dont une équipée, vestiaire, sanitaire homme et femme + 2 wc pour personne handicapé, 2 zones fumeur de 24 m2 avec système d’aération.
2 min de tout commerces et commodités (médecin, écoles, collège, lycée, pharmacie…). Aéroport d’Agen à 45 min et Bergerac 1h00, Gare Sncf à 10 min,…..).
Référence annonce: ET222
Votre contacte: AGENT MANDATAIRE LEBONDIL Mme TRAN TEL : 06.49.28.80.61

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210000 € edwige.tran@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
264
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
14
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)