Description du bien

A seulement 15 minutes du centre d » Agen, venez découvrir cette demeure en pierre de 120m2 et son appartement attenant de 53m2,
à deux pas des commodités.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon salle à manger et son poêle a bois vous réchauffera tout au long de l’hiver.
Egalement vous y trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec placard.
Coté exterieur, son Jardin rempli de charme vous ravira lors des beaux jours.
Double vitrage partout, climatisation réversible en plus de la cheminée et des chauffages.
L’appartement attendant se compose d’une cuisine semi équipée, ouverte sur la salle à manger.
A l’étage 2 chambres et une salle d’eau.
Celui ci que vous pourrez louer independamment, car il y a une porte d’entrée autre que celle de la maison.
Actuellement loué en guise de chambres d’hôtes, alors n’attendez plus et venez visiter ce bien.
Votre contact Lebondil pour ce bien Teddy Dalla Vecchia 06.84.41.28.39 teddy47.lebondil@gmail.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 9000 € nadege.monceau@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)