Description du bien

Fonds de commerce Bar Tabac Presse restauration Snack, situation géographique idéale avec grands parkings, à seulement 5 minutes d’Agen.
Le fonds propose différentes activités et services: Tabac, Française des jeux, Bar, restauration et restauration rapide snack, coin La Poste, coin boulangerie (pains, croissants, chocolatines) et salle de jeux (billards,…).
Le local dispose à proximité de nombreux commerces: coiffeur mixte, diététitien, auto école, restaurants, protesiste dentaire, parc jeux pour enfants, marché tous les vendredis,animations d’été, médecin.
Des meubles et équipements sont compris dans la vente. Nombreux équipements intérieurs et extérieurs dont nombreux à l’état neuf. Accessoires bar et cuisine récents.
Loyer mensuel 1013 euros, taxe foncère payée par propriétaire.
Horaires d’ouverture: 8h-20h du mardi au dimanche.
Actuellement 2 salariés, possibilité de 3 voire 4.
Aux normes handicapés et sécurité (instincteurs).
Possibilité de logement T3 à proximité immédiate.
Pour tous renseignements complémentaires, contact LEBONDIL: Gael BOUTIN 06 72 81 68 13 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.47% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 128000 € gael.boutin@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)