Description du bien

Située à 20 kms de l’autoroute A62 (axe Bordeaux-Toulouse), à deux pas de Saint-Clar, à 20 mn de Fleurance, de Lectoure et de Lavit de Lomagne et à 25 mn de Beaumont de Lomagne avec toutes leurs commodités (supermarché, commerces, écoles, pharmacie, médecins, restaurants, médiathèque…), venez découvrir cette charmante propriété en pierre entièrement renovée avec goût.
Sur une parcelle boisée de plus de 8500 m2 avec ses jardins très bien entretenus et son verger, sa vue dominante sur les coteaux gersois, la maison principale d’une superficie de 190m2 est consacrée à la famille. Pour les amis ou pour une activité de ‘chambres d’hôtes’ ou de ‘gite’ ou en maison de vacances, un pigeonnier d’une superficie de 40 m2 environ, rénové en petite maison, est un plus et vous séduira. Beau potentiel.
Une piscine, un garage double et ses parkings, 4 terrasses, un puits et un four à pain complètent ce bien. Coup de coeur assuré !!!!
Pour une visite, votre contact : Hervé GRIMONPREZ – 06 61 12 66 00 – herve32.lebondil@gmail.com  
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– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.18% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 335000 € herve.grimonprez@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
98
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
27
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)