Description du bien

Cette maison de village indépendante profitant d’un garage et d’un jardin va vous séduire.
Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, spacieuse avec ses 200 m2 habitables et d’un agencement très original.
Elle vous accueille dans un large hall et propose en rdc plusieurs espaces salon détente(possibilité chambre) avec sorties sur jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte et son coin dinatoire, un toilette.
A l’étage, vous trouverez un espace parental avec salle de bain (douche et bain balneo), toilette indépendant, ainsi qu’un bureau. Un autre coin nuit dessert 3 chambres, salle d’eau avec wc et un grenier.
A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis à vis d’environ 350 m2, d’une terrasse avec pergola, d’une piscine hors sol et un gros plus un accès par portail pour voiture ou camping car.
Située dans un village avec quelques commodités à 10 mins de Cazaubon, Barbotan les thermes et Gabarret.
(Je signale que le DPE a été réalisé avant travaux d’isolation et double vitrage)
Contact Patricia Boucher 06 19 88 45 94 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 150000 € patricia.boucher@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
228.71
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
12
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)