Description du bien

Nouveau chez Ledil Immo !!! Pour les amoureux de l’histoire et de la vielle pierre, je vous propose un ancien Presbytère de 1644. C’est dans un encrin de verdure et d’arbres centenaire sur 3109 m2, à la sortie d’un charmant village Gersois que vous prourrez profiter de votre nouvelle demeure. 
La porte d’entrée s’ouvre sur un long couloir de bois et de tomette, qui vous conduira à une grande pièce à vivre de 60m2, aux murs en pierres apparentes et plafond haut avec de belles poutres où vous pourrez vous détendre devant un bon feu de cheminée ouvert.  La cuisine américaine de 11 m2 donne sur la pièce à vivre. Toujours par le couloir, vous aurez accès à une pièce de 26m2 avec une salle d’eau.  Une pièce de 15m2 pourrait servir de bureau ou chambre  .  WC indépendant. A l’étage, se trouve une salle d’eau qui est en construction et trois chambres : 36 25 et 24m2 à finir de restaurée, la quatrième chambre de 18m2 est finie partiellement. La toiture est neuve et la charpente permet d’aménager les combles. il reste des travaux de second œuvre à finir. Sous le Presbytère, se trouve un garage deux places de 50m2, avec deux voutes en pierres, une buanderie avec chaudiere  de 15m2, une cave à vins de 15m2. POUR VISITER CETTE MAISON CONTACTER EMMANUEL CARVALHO 06.17.59.07.90   AGENT LEDIL IMMO . – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.23% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 260000 € nathalie.warenghem@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
C
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)