Description du bien

Immeuble situé à AUBIAC  5km Sud d’AGEN (47 000 )
Composition: Au 1o étage maison d’habitation de 130 m2 avec 4 chambres, vaste salon séjour, cuisine ouverte, salle de bain.
Rez de chaussée: Bar Restaurant de 240 m2 composé d’une salle d’une capacité d’environ 40 couverts, un bar, une véranda de 42 m2, une terrasse bois de 30 m2 et places de parking.
Rideaux métalliques, portes verres sécurisées et clim réversible complètent l’ensemble.
Possibilité d’aménagement de la salle de restaurant en appartement ou salle de réunion et bureaux.
Idéal profession libérale !
Votre contact LEDIL immobilier : Yannick OCTEAU 06 82 79 49 82
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200000 € yannick.octeau@ledil.immo
logement économe
≤ 50
A
51 90
B
91 150
D
151 230
D
231 330
E
331 450
F
≥ 450
G
logement énergivore
(en kWh/m2/an)
faibles émissions
≤ 5
A
6 10
B
11 20
C
21 35
D
36 55
E
56 80
F
≥ 81
G
fortes émissions
(en kgeqCO2/m2/an)